Gosta de pagar impostos? Com grande probabilidade a resposta será negativa. E se não gostamos de pagar impostos, temos de saber como reduzir a carga fiscal, sempre dentro das regras. Hoje vamos dizer-lhe como poupar impostos na sua casa, apresentando-lhe um serviço inovador.
Alguns Impostos Sobre o Imobiliário
Uma característica dos bens imobiliários é que… são imóveis. Logo, são muito permeáveis a sofrer impostos pois não temos alternativa. Assim, não é de admirar que tenhamos de pagar:
- Imposto sobre Transações Onerosas (IMT), sempre que compramos/vendemos um imóvel;
- Imposto Municipal Sobre Imóveis (IMI)
- Imposto De Selo (tanto na escritura como no crédito habitação).
Como São Determinados Estes Impostos
A generalidade dos impostos sobre imóveis é calculada com base no Valor Patrimonial Tributário. Este é um valor calculado com um conjunto de critérios mais ou menos objetivos que poderão variar da localização à mais polémica recente exposição solar.
Sendo o Valor Patrimonial Tributário a base de cálculo destes impostos, é fundamental saber ao certo qual será este valor e enquadrá-lo com o valor teórico. Por exemplo, se a sua casa tem o VPT nas finanças de €100.000 e se atualmente o valor da casa tenha reduzido, digamos que para €90.000, tem logo aqui espaço para poupar dinheiro.
Como Poupar Dinheiro Nos Impostos Sobre Imóveis?
Dito isto, damos-lhe a conhecer um serviço inovador. É possível ter uma avaliação profissional do Valor Patrimonial Tributário da sua casa e ter uma recomendação sobre o que fazer de seguida:
- Se o valor teórico for inferior ao atual, poderá pedir uma avaliação nas finanças e com isso poupar dinheiro todos os anos;
- Se o valor teórico for superior ao atual, saberá que não deve pedir uma avaliação (conhecemos diversos casos de pessoas que pensam poder poupar, pedem a avaliação e são prejudicados).
Em Que Consiste Este Serviço?
Para poupar dinheiro com impostos temos um serviço que faz uma análise de:
- Análise Caderneta Predial
- Análise Certidão Permanente da Conservatória
- Verificação de Plantas
- Análise a coeficientes utilizados
- Reavaliação
- Gestão do processo com entidades competentes
Como Se Processa?
Para podermos avaliar o seu caso concreto, seguimos um conjunto de passos:
- Recolha e Análise da Informação;
- Estudo da Viabilidade;
- Apresentação de Resultados;
- Tratamento de todo o processo administrativo (opcional).
Quais Os Resultados Que Poderá Esperar?
Os nossos consultores e parceiros já analisaram mais de 15.000 imóveis tendo obtido uma redução da base patrimonial de 20%. Se considerarmos que a poupança anual poderá durar várias décadas… estamos a falar de uma poupança expressiva. Em última análise, estamos a reduzir um desperdício.
Crédito Habitação
